老小区，由于建设时间久远，总有大大小小的问题：没有电梯、道路不平整，车子乱停、车位稀少，门禁也会形同虚设、外人可以随意进出。这些问题也是很多人对于购买二手房的顾虑，觉得老房子住得不如新房子舒适。

不过，老小区也并不是一成不变的，随着国家城市更新、旧小区改造的步伐加快，许多老小区也有了焕然一新的变化，大大提升了居住的幸福感。

一、垃圾点大变身，消灭“脏乱臭”

近日，有市民反映，在金竹苑A区小区门口的垃圾桶常年露天放置，蚊虫苍蝇乱飞，臭味扰民严重。

“金竹苑A区小区由于建成时间较早，小区内一直未规范设置垃圾存放点，小区内垃圾桶露天摆放。”杭州市高新区芳草街道办城市管理综合执法中队队长谢翔向记者介绍，该小区建成于1995年，有居民266户，其中大多数居民为租户。前期，部分居民将垃圾投递在垃圾桶旁后出现了油污漏出的情况，由于垃圾桶旁地面出现了一定程度的损坏，漏出的油污很难清洗，久而久之便形成了“脏乱差”的现象。

在9月2日接到市民举报后，芳草街道办事处城市管理综合执法中队便立即对金竹苑A区小区物业——杭州市金邻物业管理公司开具《责令限期改正通知书》，要求其立即改正，当天便对垃圾暂存点的地面进行了修补，增加了垃圾桶的数量，满足院落居民的垃圾投放需求。并且，还要求物业方增加垃圾暂存区域的冲洗频次，消除异味。

“不仅如此，我们还要求物业方在小区门口处修建垃圾中转站。”谢翔说，待垃圾中转站修建完成后，小区内垃圾桶将全部放置于垃圾中转站内，解决垃圾桶露天摆放的问题。同时，垃圾中转站也兼顾了小区垃圾的临时存放问题。“垃圾中转站内铺排有污水管，垃圾中转站冲洗时产生的污水便可直接进入污水管网。”

“现在门口处的垃圾桶改变很多了，以前可以说是‘脏乱差’。”金竹苑A区居民张女士告诉记者“现在这样设置很好，垃圾清理也比较及时，没有臭味了。”

二、小区内私营饭馆油烟重，责令整改加强监督

有家住杭州市市金牛区花照壁中横街锦西人家二期小区的市民反映，小区里有一家“陈记私房兔”，经营时产生的油烟和异味让小区居民不敢开窗。

金牛区营门口街道综合行政执法中队的工作人员告诉记者，该房套内面积约90㎡，露台面积约45㎡，房间内摆放有14张餐桌。业主利用该套房经营火锅兔。厨房内有普通家用抽油烟机，无油烟净化设备，油烟通过抽油烟机和窗户进行排放。

针对“陈记私房兔”未办理食品经营许可从事餐饮服务的行为，金牛区市场监督管理局营门口市场监管所现场下达《责令改正通知书》，要求其立即停止从事餐饮服务活动，不得在非经营场所从事餐饮服务及油烟扰民；针对“陈记私房兔”油烟扰民的问题，营门口街道综合执法中队现场下达了《责令限期改正决定书》，责令其立即整改在居民住宅楼开设产生油烟、异味的餐饮服务项目的行为。业主承诺今后不在房屋内从事经营餐饮行为，同时对房屋内外招牌标识等进行了清理。

▲打扫干净后的露台

三、下涧槽社区：独一无二“机车风”

9月10日上午，在杭州市市成华区二仙桥街道的下涧槽社区，除了居民人来人往，不少专程慕名前来打卡的市民，悠闲地拍照摆着pose。这里很有特色，“机车”元素渗透在片区的各个角落。人气最高的要属“火车头”广场。标志性的火车头雕塑将人们的记忆一下子拉回到了旧时光里。而紧挨着“火车头”广场的机车时光步道，就用50年前的旧瓦片与老照片，一步步回溯着这里的旧时记忆。

原中车杭州市机车车辆厂是新中国第一座自行设计建造的机车车辆工厂，工人也是从全国各地的机车厂抽调而来。随着体制改革和传统工业的衰落，机车厂逐渐走向没落。职工家属区也随之渐渐变老变旧，渐渐出现管线杂乱、环境脏乱、安全隐患多等问题。

2018年，成华区与中车杭州市公司共同投入，按照“拆墙并院、空间再造、保留记忆”的改造思路，对生活区及周边环境进行有机更新。

现如今，不仅居民小区的环境整洁了，设施提升了，原本遗留的旧建筑、老场地，全部都被改造利用了起来。“这里是社区的党群服务中心。”李平指着一栋风格前卫新潮的三角屋顶建筑说，这栋房子已经有50多年历史了，在小区提升的过程中，被重新设计改造后利用了起来。记者进入党群服务中心看到，那里随处是“机车”印记。不仅以展览陈列的形式收集摆放了50年里老厂区的老物件，例如机车部件、徽章、制服等等；还将原本家属院落里的刮脸、织补、理发等等“老摊摊”全部“集成”纳入到服务空间中来。保留了记忆，更方便了居民。

老旧小区越来越“年轻”，在城市中找到自己的位置，继续发光发热。对于二手房，虽然购买上是“二手”，但生活确实崭新的，旧小区也有新活力！

（部分信息来源：红星新闻网）