房贷的计算公式是什么？有哪些房贷计算方式？

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• 155****4639

  听说房贷计算公式挺复杂的，有贷款本金、利率、还款期限这些因素。好像有两种还款方式，等额本息和等额本金，具体怎么选还得看个人情况。

  查看全文↓ 2024-09-23 15:30:26
• 150****7793

  房贷计算公式通常基于贷款本金、利率、期限和还款方式。等额本息法下，月供计算公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。等额本金法下，每月还款本金固定，利息递减。选择还款方式时，应考虑个人收入稳定性和对现金流的需求。

  查看全文↓ 2024-09-22 18:28:52
• 151****4417

  房贷的计算公式主要涉及贷款金额、利率、还款期限和还款方式。具体公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。其中，贷款本金是贷款总额，月利率是年利率除以12，还款月数是还款期限乘以12。此外，还有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金每月还款额递减，前期本金占比高。建议根据个人收入和还款能力选择合适的还款方式。

  查看全文↓ 2024-09-22 17:59:59