买楼房哪几层楼不能买

一楼的房屋：一层的房子最大的问题就是没有灯光，如果是雨天，一进门就要打开一盏灯。而且一层的房屋周围都是绿化，视线会被遮挡，而且还会有一些嘈杂的声音。如果是在南方潮湿的地区，那么一楼就更不要购买了，因为一楼的地面很潮湿，住久了对业主的身体不好。

①设备层和设备层的下一层，众所周知，设备层是为暖通、空调、水电气设备的施工人员进行操作的空间层，这一层的房子噪音比较大，居住环境极度不舒适。②还要避开避难层的下一层，避难层是具有消防避难作用的楼层，他的噪音也是比较大的。③不能购买的还有架空层的上一层，架空层会有被乱扔垃圾的风险，夏天容易产生恶臭。④要避开顶层和底层，生活舒适度都比较低。

买房哪几层楼不好？第1层的房子不好。第1层的房子虽然进出比较的方便，有的时候还会赠送花园，但是这种房子其实缺点是更多的，比如说一层的房子潮湿度比较的大，而且噪音也是非常的大。

选择楼层时，注意查看建筑质量、物业管理和邻里关系。避免购买有法律纠纷或质量问题的楼层。

根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须要安装电梯，并且如果楼面距离地面的高度超过了16米，也必须要安装电梯。对于一些高层的住宅，比如达到了12层以上，一栋楼里面还需要设置两台以上的电梯，才能够满足出行的需求。

买房哪几层不能买？设备层及下一层，设备层一般在地下室，也可以在屋顶，当层数较多时，需单独一层设置。在设备层，设备的噪音，机械振动等都会给环境带来影响，买房的时候，一定问一下，设备层在哪里。

买房子买几层楼最好？买房子购买的楼层其实是因人而异的，因为每一个楼层都有着相应的优点以及缺点。

听说中间楼层不错，但具体还得看个人喜好。

千万别买低层的房子。低层房屋靠近地面，阴凉潮湿，通风不良。旧小区、地下室也容易回潮，容易受到蚊子的侵袭。如临街道、车辆鸣笛、商场广播等噪声干扰工作。照明问题：由于楼层较低，光线较差，视线不能很好地看到周围的建筑物，所以很多年轻人都不愿意去看低层。而且，很容易被人偷走。

中高层住宅通常更受欢迎，因为它们提供了更好的视野和较少的噪音干扰。底层和顶层可能存在隐私和维护问题。

买房买几层楼比较好？年轻人喜欢住高楼层的话，也可以选择十几楼以上，还可以看看外面的风景。

买房一般买几层楼最好？楼层通常是整栋楼的1/3至2/3之间会比较好一些，拿21层来举例，那么比较好的楼层，就是7至14层，无论是采光还是空气质量都是比较不错的，而且景观方面也没有太多的遮挡，人即便是站在阳台上也没有眩晕的感受。

25层的槽钢层通常位于10、17、24层。一般情况下，槽钢层一般为3层，3加7为10层，10加7为17层，17加7为24层，因此，25层通常在10、17、24层之间。槽钢因其独特的形状和承载能力，在支撑结构中也得到了广泛的应用。沟槽的槽钢从外面伸出，会形成雨和雪，而雨水则会从外墙上流淌下来，进入到地下室。

4、14层可能不吉利，但关键看个人。8、18层更受欢迎。

考虑贷款时，中高层房产通常价值较高，但需评估个人财务状况。风水因素对贷款决策影响不大，但可影响房产吸引力。

多层住宅房一般都是4到6层，多层住宅房的户型大多都是分为东西两户，由于这种房子的总楼层比较的低，所以多层住宅房大多都不会设置电梯，楼梯将会成为房子上下的主要通道。不过也有少部分的多层住宅房会安装，电梯这种房子其实就是多层洋房了，多层洋房的价格要比普通多层住宅房的价格贵很多。在购买多层住宅房的时候，首先得考虑到房子的价格问题，其次得考虑到房子的地理位置，另外还要考虑到房子的容积率和绿化率。

顶层的楼房其实也是可以购买的，大部分人不想买顶楼的房子，就是害怕漏水渗水。但现在的建造工艺已经非常成熟了，大部分顶楼的房子不会存在这种漏水渗水的情况，而且在装修的时候，自己也可以重新把顶楼的防水做一遍，只要使用一些正规的防水材料，并且是按照正常的工艺来进行施工的，一般都不会出现这种情况的。最关键的就是顶楼的房子价格还比较便宜，整体的性价比确实要更高一些，如果自己的资金不是特别充足的话，可以考虑购买顶层。

买房第几层楼最好？如果是高层住宅，比较好的楼层是7至14层，这个区间的房屋不仅采光以及空气质量都是比较不错的，而且在事业方面也很好，站在阳台上基本上不会出现眩晕的感觉，对于中老年人来说是比较合适的高度。

在选择16层楼房时，我们应该考虑采光、便利性和心理压力等因素。较高的楼层可以获得更好的采光，适合年轻人；较低的楼层则更适合老年人。同时，购房者可以避开13层和14层以避免心理压力。

从现代的房屋结构来说，一二楼受路冲的影响会比较大一些。因为一楼本来就和路面平行，所以直接受到路冲的影响。而二楼和一楼垂直，也会受到路冲的影响。但是三楼以上的房屋因为打开门窗，是可以垂直看到地面的，所以不会受到路冲影响。路冲一般只会影响到三楼以下的住宅，无论是窗户还是大门，或是房屋中的一个侧面，和周围的马路相垂直，都会形成路冲。